전세눌러앉을래" 대출 규제 등의 여파로 아파트 거래가 위축되며매물이 계속 쌓이고 있는 24일 서울 강남 한 부동산에 매매와전세매물전단이 붙어 있다.

금리 인하와 입주물량 감소.

1611가구로 지난 8월(465가구) 대비 3배 이상 늘었다.

이어 성동구는 같은 기간 823가구에서 1609가구로, 강동구는 3647가구에서 4132가구로매물수가 증가했다.

신축 아파트의 입주를 앞두고전세매물이 쏟아졌다.

내년 1월 입주하는 동대문구 이문동 ‘래미안 라.

가장 먼저 포문을 여는 건 서구 용문동에 자리한 '둔산더샵엘리프'다.

내달 26일 입주를 앞둔 '둔산더샵엘리프'전세매물은 이날 기준 총 423건이다.

한달 전(356건) 대비 19% 늘었다.

가장 세대 수가 많은 109A타입(1170세대)의전세가격은 최소 3억 원.

거래량은 감소하고 있는 데 반해,매물적체 현상은 심화되면서다.

대출규제 기조와 강화와 탄핵정국 등.

작년 같은 날 대비 1만3099건이 증가했다.

반면전세물량은 이날 기준 3만1025건으로 작년 동기(3만4900건) 대비 3875건 감소.

서울 강남구 대치동 학원가 전경.

(사진=이데일리DB) 3월 신학기를 앞두고 강남, 목동 등 서울 주요 학군지의 매매·전세매물이 쪼그라들며 거래가 줄어든 반면 월세 매매는 비교적 활발하게 이뤄지고 있다.

16일 이데일리가 직방을 통해 받은 서울시 각.

심각한 전세난을 가속화하는 계기로 작용할 수 있다는 우려 섞인 목소리를 내놓고 있다.

실제, 전국적으로전세매물이 품귀현상을 빚으며전세가격이 급등하는 등 전세난이 이어지고 있다.

KB부동산 월간시계열 자료에 따르면 지난해 12월 기준 전국의전세수급지수.

B씨는 "문의는 꾸준히 오지만 급매물만 찾아 실제 계약 건수는 거의 없다"면서 "지난해 11월 올림픽파크포레온 입주 전후로전세매물이 많이 나와 수요자들 관심이 쏠린 영향"이라고 전했다.

15일 서울 휘경동 '휘경 자이 디센시아' 단지 전경.

초등학교 반경 300m 이내 10여개 아파트 단지에서 나온전세는 모두 합쳐도 10개 미만이다.

http://joonbee.co.kr/

B공인중개사는 "원래대로면 아예전세매물이 없을 정도여야 하는데 부동산 시장이 침체되면서 문의가 줄어매물이 남아 있다"고 전했다.

C공인중개사도 "12월부터 지금까지.

서울 광진구의 전용면적 59㎡의 한 빌라.

LH가 최근 모집한 '분양전환형 든든전세'인데, 신청 경쟁률이 1,599대1을 기록했습니다.

송파구에 있는 또 다른 든든전세한 채에도 1,353명의 지원자가 몰렸습니다.

주변 시세 90%의 싼값으로 살다가 6년 뒤엔 6년 전.

남은매물의 전세가를 내리지 않고 유지하는 분위기"라고 했다.

문의가 줄어도 전세가 상승은 이어지고 있다.

지난해 12월 신시가지 9단지에서는 전용 84㎡ 전세가 최고가 9억원에 거래됐다.

전세매물이 잘 나오지 않는 이 단지에서 같은 평형의 마지막 거래는.